2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
55.8万円/㎡
前年比+16.1%
広島市安佐南区
--万円/㎡
前年比--
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Belles西原ベルズ西原
広島県広島市安佐南区西原二丁目
可部線 / 安芸長束駅 徒歩16分
2019年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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14階 / 68.76㎡の場合
相場
3,805万円
55.3万円/㎡
2,597
3,402
4,207
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,207万円
49.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
Belles西原ベルズ西原
3,800万円（55.3万円/㎡）/ 14階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 3,800万円 | 55.3万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,900万円 | 56.7万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,850万円 | 56.0万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | Belles西原ベルズ西原 広島市安佐南区西原二丁目 | 安芸長束駅16分 | 3,800万円 | 55.3万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークヒルズ安古市リバーコート 広島市安佐南区相田一丁目 | 大町駅8分 | 3,700万円 | 52.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/04 | ソシオ緑井リバーシーン 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅15分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | ポレスター大町プレミア 広島市安佐南区大町西三丁目 | 大町駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/25 | フローレンス緑井グランドステージ 広島市安佐南区緑井七丁目 | 七軒茶屋駅2分 | 3,690万円 | 51.8万円 | 71.21㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/22 | ハウスバーンフリート緑井 広島市安佐南区緑井二丁目 | 大町駅8分 | 4,190万円 | 51.7万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | エールヴィータ大町駅前 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅6分 | 3,998万円 | 57.1万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | クレアホームズ大町ザ・レジデンス 広島市安佐南区大町西一丁目 | 大町駅10分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/16 | セントエクシア緑井駅前 広島市安佐南区緑井五丁目 | 緑井駅2分 | 4,590万円 | 61.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス緑井ミッドフォート 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅4分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェルディ緑井リバーサイド 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | スターアーク緑井クレール 広島市安佐南区緑井六丁目 | 梅林駅12分 | 3,500万円 | 46.9万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロイヤルシティビュー祇園 広島市安佐南区祇園四丁目 | 下祇園駅9分 | 4,100万円 | 49.5万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/30 | ヴェルディ古市 広島市安佐南区古市三丁目 | 古市橋駅6分 | 4,080万円 | 50.4万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/11 | フローレンス祇園クラッシィ 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅3分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | サーパスシティ祇園 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅2分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ祇園ザ・レジデンス 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅3分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | フローレンス長束ブライトレジデンス 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅8分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.44㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.1%上昇、広島市安佐南区ではデータなししています。
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広島県広島市安佐南区西原二丁目
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広島県広島市安佐南区西原一丁目
JR可部線 / 下祇園駅 徒歩 11分
2001年築 / 13階建 / 87戸 / SRC造
アステージ安東駅前
広島県広島市安佐南区安東二丁目
アストラム / 広島高速交通アストラムライン安東駅 徒歩 2分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造